Options Réelles et Décision d'Investissement
La théorie des options réelles applique les concepts de la valorisation des options financières aux décisions d'investissement en actifs réels. Elle reconnaît que les projets d'investissement comportent des flexibilités (différer, abandonner, étendre) qui ont de la valeur. Contrairement au VAN classique, cette approche valorise l'incertitude car elle crée des opportunités. Les options réelles sont particulièrement pertinentes pour les investissements R&D et les ressources naturelles.
🎯 Objectifs pédagogiques
À la fin de ce chapitre, vous devez être capable de :
- Comprendre le concept d'option réelle
- Identifier les types d'options dans les projets
- Appliquer les méthodes de valorisation
- Comparer avec la VAN classique
- Appliquer aux décisions stratégiques
📚 Concepts clés à maîtriser
Notions fondamentales avec leurs définitions académiques :
- Option réelle
- Flexibilité managériale ayant de la valeur
- Option de différer
- Droit d'attendre avant d'investir
- Option d'abandon
- Possibilité de sortir du projet
- Option d'extension
- Capacité à augmenter l'échelle
- Valeur de l'attente
- Gain à différer pour obtenir de l'information
📋 Plan type du cours
Structure du cours en Licence 2 :
- Limites de la VAN classique
- Concept d'option réelle
- Typologie des options réelles
- Méthodes de valorisation
- Applications : R&D, ressources naturelles
- Décision stratégique sous incertitude
👨🏫 Auteurs de référence
Économistes fondamentaux à connaître :
⚠️ Pièges fréquents
Erreurs classiques à éviter aux examens :
- Appliquer les options réelles à tout projet
- Ignorer les coûts de la flexibilité
- Surévaluer les options sans données
💼 Applications concrètes
Exemples d'application dans le monde réel :
- Investissement R&D et pharma
- Exploration pétrolière et minière
Niveau de ce chapitre : 🔴 Niveau avancé